Spelregels Oosterwold op de schop; gemeente trekt regie naar zich toe
Bij de aanleg van nieuwe straten in de zelfbouwwijk Oosterwold gaat de gemeente Almere de touwtjes steviger in handen nemen. Een stuk minder zaken worden straks aan individuele bewoners overgelaten. Zo gaat de gemeente niet alleen de hoofdwegen aanleggen, maar neemt het ook de kleinere kavelwegen op zich.
Op dit moment is het nog zo dat buren onderling moeten regelen dat er een weg langs hun huizen komt te lopen. Het is één van de elementen die bouwen in Oosterwold uniek maakt ten opzichte van andere nieuwbouwwijken. Tot voor kort moesten bewoners ook de zuivering van hun afvalwater zelf organiseren. Dat experiment is mislukt en er wordt alsnog een riool aangelegd. Een ingreep die de stad meer dan 65 miljoen euro gaat kosten.
Gekeken is naar andere zaken die eigenlijk niet aan individuele bewoners overgelaten kunnen worden. Daar is de aanleg van wegen vervolgens als één van de belangrijkste punten uit naar voren gekomen.
"De gemeente gaat meehelpen met de puzzel"
"Onze zorg is dat heel veel van deze wegen niet zijn voorbelast", vertelt wethouder Julius Lindenbergh. Dat is het bouwrijp maken van grond op een dusdanige manier dat die voldoende gewicht kan dragen. Is dit niet het geval, dan kunnen er problemen ontstaan. "Dat betekent dat ze waarschijnlijk gaan verzakken. Dan kan je gevaarlijke situaties krijgen."
Voor de nieuwe straten, die in fase 1B van Oosterwold worden aangelegd, wordt gewerkt op een manier zoals die in andere wijken ook gebruikelijk is. Bewoners mogen wel meedenken over de vraag hoe een kavelweg precies moet lopen. "Ze gaan wel puzzelen, maar de gemeente gaat meehelpen met de puzzel. En als de puzzel is gelegd gaat de gemeente zorgen dat het op een verantwoorde manier gaat", vertelt Lindenbergh.
Ook bij de aanleg van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater gaat de gemeente meer coördineren.
Duurdere grond
Nu de gemeente meer gaat doen zal de grondprijs van nieuwbouwkavels stijgen. Daar staat tegenover dat initiatiefnemers in een latere fase minder zaken zelf hoeven te regelen. De gemeente verwacht dat de totale kosten voor mensen die in Oosterwold gaan wonen ongeveer gelijk blijven.
Lindenbergh: "Het idee was ook niet dat je hier mensen heel goedkoop grond geeft. Het idee was dat mensen zelf dingen doen, waardoor ze zelf die kosten maken in plaats van dat de gemeente ze doorberekent. En voor een deel gaan we daar nu een andere balans in zoeken."
Sociale huurwoningen
Almere wil verder stimuleren dat er meer sociale huurwoningen in Oosterwold gebouwd gaan worden. Dat moet gebeuren door een nieuw kaveltype aan te bieden, met een lagere prijs en andere spelregels dan de rest van de wijk.
Te denken valt aan het toestaan van een hoger bebouwingspercentage, het vergemakkelijken van de bouw van appartementen en het clusteren en uitbesteden van de verplichte stadslandbouw.
"Het feit dat het nu niet gebeurt betekent dat je of moet accepteren dat dit een wijk is waar alleen mensen met een hoger inkomen welkom zijn, of dat je in moet grijpen. En wij kiezen duidelijk voor dat tweede", zo zegt Lindenbergh over de samenstelling van de wijk.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Rechter geeft bezwaarmakers wijk Oosterwold gelijk, woningbouw moet anders
ALMERE • Do 15 mei • Donderdag 15 meiDe gemeente Almere moet de toekomstige woningbouw in de wijk Oosterwold opnieuw tegen het licht houden. Bewoners hadden bezwaar gemaakt tegen de bouw van te veel woningen op een kleine ruimte. De Raad...
-
Gemeente houdt extra opruimrondes in Oosterwold door afvalproblemen
ALMERE • Wo 7 mei • Woensdag 07 meiDe aanhoudende afvaloverlast bij de bovengrondse containers aan de Goudplevierweg blijft een hardnekkig probleem. De gemeente Almere erkent de klachten van bewoners en komt inmiddels minimaal drie keer...
-
Waar komt ons eten vandaan? Almeerse kinderen leren de antwoorden in een moestuin
ALMERE • Do 24 april • Donderdag 24 aprilSteeds meer basisscholen in Flevoland omarmen het moestuinonderwijs. Kinderen leren er niet alleen de herkomst van hun voedsel, maar doen ook praktische ervaring op met de natuur en duurzaamheid. De GGD...
recent nieuws
-
Valery haalde ronddwalende Lilly (79) van de snelweg: 'Dementiebeleid moet veranderen'
ALMERE • Za 17 mei • Zaterdag 17 mei"Sinds ik haar heb opgepikt, is het on my mind." Valery reed een paar weken geleden de A6 op om haar dochter naar school te brengen, toen ze iemand op de vluchtstrook zag lopen. "Ik zag dat er iets niet...
-
Vijftig kerstmannen rijden op de motor door de provincie
FLEVOLAND • Za 17 mei • Zaterdag 17 meiEen opvallende stoet reed zaterdag door Lelystad en Almere. Ruim vijftig als kerstman of kerstvrouw verkleedde motorrijders zorgden voor veel verbaasde blikken onderweg. Met dit soort acties zamelt 'Santa...
-
Familie woont in drie woningen naast elkaar
ALMERE • Za 17 mei • Zaterdag 17 meiDrie gezinnen in Almere gaan naast elkaar wonen. Opa en oma in de eerste woning, daarnaast een dochter met gezin en daar weer naast de tweede dochter met man en kind. Zondag trekt de eerste dochter met...