omroep flevoland

Een huurder moet van de rechter meewerken aan een onderzoek naar de stank die hangt in een complex in Almere waarin zij een appartement heeft. De vrouw weigerde verhuurder De Alliantie toegang te geven tot haar woning voor onderzoek.

Al geruime tijd klagen de bewoners van het gebouw aan de Zeeduinweg over een penetrante geur in het complex. De geur is zo heftig, dat De Alliantie besloot een onderzoek te doen naar onder meer het ventilatiesysteem in de woningen.

Iedereen werkte mee, behalve één bewoner. Zij reageerde niet op brieven, telefoontjes en Whatsapp-berichten waarin haar huurbaas vroeg om ook in haar woning het onderzoek te laten doen.

Afdwingen
Twee weken geleden sleepte De Alliantie de vrouw voor de rechter om toegang tot haar woning af te dwingen. En dus met succes. De rechter ziet de noodzaak van het onderzoek en geeft de verhuurder een machtiging om de woning te betreden, het onderzoek uit te voeren en indien nodig reparatiewerkzaamheden te verrichten.

Het wooncomplex aan de Zeeduinweg in Almere Poort bestaat uit 82 woningen en is in 2022 opgeleverd. De vrouw woont er sinds begin november 2022. Enige tijd na de oplevering begon de stankoverlast. Een huurder begon er zelfs een procedure over bij de huurcommissie, die daarna de huur vanwege de overlast tijdelijk verlaagde met 60 procent.

Fouten bij aansluitingen
De stank wordt vermoedelijk veroorzaakt door fouten die zijn gemaakt bij de aansluitingen van de warmteterugwin-installatie. En doordat sommige huurders een gemotoriseerde afzuigkap in de keuken hebben aangesloten op de installatie. Inmiddels zijn alle onderzoeken afgerond, behalve bij deze ene huurder.

De rechter heeft beslist dat de vrouw moet meewerken aan de verzoeken van De Alliantie, ook als dit betekent dat zij de woning tijdelijk moet ontruimen en verlaten voor de werkzaamheden. Daarnaast moet ze de proceskosten voor de rechtszaak van ruim 950 euro betalen.