Almere profiteert niet van aantrekkende kantoormarkt
Bijna een derde van de kantooroppervlakte in Almere staat leeg. Dat is opmerkelijk omdat iets verderop in Amsterdam nauwelijks meer kantoorruimte te krijgen is.
Logische overloop
De leegstand in de polderstad is volgens vastgoedadviseur Cushman & Wakefield het afgelopen half jaar wel minder geworden. Maar terwijl het leegstandscijfer in Almere met 5,6 procent daalde, liep het landelijke overschot met 14 procent terug.
Lang werd gedacht dat Almere uiteindelijk wel zou profiteren van het beperkte aanbod in de Randstad. “Je zou zeggen dat Almere een logische overloop is”, zegt Mees Besselaar van Cushman & Wakefield. “Maar je merkt nu dat bedrijven de voorkeur blijven geven aan Amsterdam.”
Begint door te dringen
Volgens de Almeerse wethouder Mark Pol (Economische Ontwikkeling, VVD) hebben ook kantoorverhuurders lang gedacht dat het wel goed zou komen. “Maar het begint nu door te dringen dat dit niet meer gebeurt.”
De gemeente wil er nu alles aan doen om de kantoorvoorraad omlaag te brengen. “Dat betekent dat we voorlopig zo weinig mogelijk kantoren moeten bouwen”, zegt Pol.
Andere functie
Hij spreekt ook de vastgoedeigenaren aan op hun verantwoordelijkheid. Zo wil Pol bereiken dat ze niet gebruikte kantoren een andere functie geven. Hier en daar gebeurt dat al. Zo komt in de Martinez-toren bij station Almere-Centrum een hotel.
Iets verderop is al ruimte uit de markt gehaald. Boven de winkels van de Zoetelaarspassage verbouwt woningcorporatie de Alliantie voormalige kantoren tot 94 appartementen.
Twaalf jaar wachten
Het is een logische oplossing, want terwijl er een overschot is aan kantoren, is er een gebrek aan dit soort woonruimte. Je moet er soms twaalf jaar op wachten, zegt Jolanda Niessen van de Alliantie. "We denken dan ook dat we hier veel mensen gelukkig mee gaan maken."
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
recent nieuws
-
Vrouw uit Almere verliest €1950 door oplichtingstruc, politie deelt foto's oplichter
ALMERE • Do 25 april • Donderdag 25 aprilEen 67-jarige vrouw is vorige week donderdag in Almere slachtoffer geworden van oplichting. De politie deelt nu foto's van de jongen die de man heeft opgelicht. Rond 17:45 uur werd de vrouw op haar we...
-
Sterk Almere Lokaal wil actie van landelijke overheid tegen schimmelwoningen
ALMERE • Do 25 april • Donderdag 25 aprilSterk Almere Lokaal en een aantal andere lokale partijen in Nederland willen dat de landelijke overheid iets doet tegen vocht en schimmel in huurwoningen. Ze zijn een burgerinitiatief begonnen. Bij 40...
-
Vrijspraak voor Poolse man die huisgenoot doodstak in Almere
ALMERE • Do 25 april • Donderdag 25 aprilEen 35-jarige man die vorig jaar zes jaar cel kreeg voor het doodsteken van zijn huisgenoot in Almere, is in hoger beroep vrijgesproken. Volgens het gerechtshof in Leeuwarden heeft de man zich bij een...