Beding met boete moet woningspeculatie tegengaan
De gemeente Noordoostpolder wil speculanten weren van de markt voor nieuwbouwwoningen door een bijzondere voorwaarde in het koopcontract te zetten, die is gekoppeld aan een hoge boete. Het college van burgemeester en wethouders heeft de gemeenteraad een voorstel over het beding gestuurd.
Door de krapte op de woningmarkt en de opkomst van speculanten ziet het college zich gedwongen om maatregelen te treffen. Steeds vaker komt het voor dat partijen vrijkomende bouwkavels kopen om ze met winst door te verkopen aan mensen die er ook echt een huis willen bouwen. Het college vindt dat die groep het recht op eerste koop moet hebben.
Om dat voor elkaar te krijgen, moeten kopers een contract gaan tekenen waarin staat dat ze het huis ten minste twee jaar na de oplevering zelf moeten bewonen. Doen ze dat niet, dan kan de gemeente de kopers een boete opleggen van 50.000 euro. De hoogte van de boete met een looptijd van twee jaar is in 2019 door een rechter toelaatbaar geacht.
Toch houdt de gemeente rekening met onvoorziene omstandigheden bij de kopers van een nieuwbouwwoning. Het anti-speculatiebeding mag geen 'absolute werking' hebben, schrijft het college in het voorstel. Daarom komen er uitzonderingsregels die het mogelijk maken om onder het beding en de boete uit te komen.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
recent nieuws
-
Almeerse vrouw die voor 8,6 ton zorgfraude pleegde moet half jaar de cel in
ALMERE • Do 19 september • Donderdag 19 septemberEen Almeerse vrouw die fraudeerde met zorggelden, moet een half jaar de cel in en een taakstraf van 240 uur uitvoeren. De rechter in Rotterdam vindt bewezen dat de 29-jarige vrouw via nep-declaraties...
-
Resten Britse bommenwerper gevonden in bos Dronten, vindplaats afgezet vanwege explosiegevaar
DRONTEN • Do 19 september • Donderdag 19 septemberIn de bodem van het Van Veldhuizenbos in Dronten liggen resten van een vliegtuigwrak uit de Tweede Wereldoorlog. Het gaat waarschijnlijk om een Avro Lancaster-bommenwerper van de Britse Royal Air Forc...
-
Plan voor 'object Almo': dubbele zwevende cirkels op Almeerderstrand
ALMERE • Do 19 september • Donderdag 19 septemberHet lijken wel twee grote hoelahoeps, met een diameter van vijfenveertig meter. Je kunt er onderdoor lopen en er komt geluid uit. Zo ziet het voorlopige ontwerp er uit van het 'object Almo' dat volgen...