omroep flevoland

Het wordt voor groepen mensen mogelijk om helemaal zelfstandig een woonproject te gaan realiseren in Noordoostpolder. De gemeenteraad is akkoord gegaan met deze vorm van woningbouw, die Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) wordt genoemd.

Een groep inwoners organiseert zich in een vereniging of stichting en wordt zo de opdrachtgever van een woonbouwproject. Ze nemen helemaal zelf de touwtjes in handen en kiezen bijvoorbeeld hun eigen procesbegeleider, architect en aannemer. Alle verantwoordelijkheden en risico's zijn ook voor de groep.

Gemeente houdt zich afzijdig
De gemeente houdt zich eigenlijk verder helemaal buiten deze projecten. Het enige wat door de gemeente bepaald wordt zijn de locaties waar deze CPO-projecten gerealiseerd mogen worden. Een voorwaarde is wel dat het om minimaal drie en maximaal 30 woningen moet gaan.

Wethouder Toon van Steen is positief over het nieuwe CPO-beleid van Noordoostpolder: ''We zien de laatste tijd nieuwe vormen van bouwen ontstaan en daar willen we graag ruimte aan bieden. Het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap is er daar één van. Zelf aan het roer staan, invloed hebben en je eigen ideeën kwijt kunnen in je toekomstige woonsituatie. Daar gaat het in feite om."

Doorstroming bevorderen
"Als gemeente zien we het belang van een volwassen manier van zelf bouwen omdat afzet van de woningen gegarandeerd is", zegt Van Steen. "En het kan de doorstroming bevorderen. Natuurlijk zijn er wel kaders maar die zijn vooral bedoeld om richting te geven en te helpen."

De gemeente is op dit moment bezig om de eerste stappen voor het nieuwe beleid te zetten. Begin 2023 is er een informatiebijeenkomst en in Luttelgeest, Marknesse en Kraggenburg starten er pilots.