omroep flevoland

Als er appartementen op het terrein van voormalig fitnessbedrijf Optima Forma in Emmeloord komen, wil het gemeentebestuur van Noordoostpolder het liefst dat deze in het bestaande pand komen. Dat blijkt uit een brief aan Erfgoedvereniging Heemschut. Maar de gemeente schrijft ook dat zij de ontwikkelaar niet kan dwingen om het pand aan de Drostlaan te behouden.

Heemschut sprak onlangs haar zorgen uit over de plannen voor de bouw van dertig appartementen. Optima Forma was zo'n twintig jaar gevestigd in een voormalige polderboerderij aan de Pilotenweg, maar sloot in mei 2022 de deuren en staat sindsdien leeg. Mochten er appartementen op de locatie komen, dan verdwijnt volgens Heemschut de historische en ruimtelijke waarde van de plek.

Historische waarde, maar niet beschermd
Uit de brief van de gemeente blijkt dat burgemeester en wethouders die historische waarde van de boerderij erkennen, maar dat ze een eventuele sloop niet tegen kunnen houden. Dat komt doordat de boerderij op het terrein geen formele beschermde status heeft.

Wel zijn burgemeester en wethouders van plan om de ontwikkelaar te verplichten de huidige erfsingel te herstellen en te behouden. Omdat een groot deel van het terrein groen en onbebouwd blijft, en parkeerplaatsen ook straks langs de rand moeten komen, blijft het karakter van het terrein in grote lijnen behouden, zo verwacht de gemeente.

Gemeenteraad heeft het laatste woord
De gemeente wijst Heemschut erop dat er nog geen definitief besluit over de plannen genomen is en zegt dat de erfgoedvereniging altijd welkom is voor een gesprek.

Burgemeester en wethouders willen meewerken aan het plan voor appartementen. Dat komt ook doordat het pand inmiddels een jaar leegstaat en ongebruikt volgens de gemeente snel achteruit zal gaan.

Omdat het bestemmingsplan van het terrein moet worden gewijzigd naar 'wonen', is het uiteindelijk de gemeenteraad die de knoop moet doorhakken.