omroep flevoland

Het Rijksvastgoedbedrijf gaat 130 boerderijen in Flevoland verkopen aan de boeren die de bedrijven momenteel pachten. Veertig boeren met een zogenoemde pachthoeve hebben zich inmiddels aangemeld.

"We hebben een aantal jaar geleden groot onderhoud uitgevoerd omdat de hoeves in slechte staat waren", legt Eelco Terpsta van het Rijksvastgoedbedrijf uit. "Ze zijn nu weer op niveau en daarom hebben we de keus gemaakt om een deel van de hoeves aan te bieden aan de zittende pachters"

Pachten versus kopen
Een pachthoeve is een boerderij die gehuurd wordt, waarbij de boer geen eigenaar is van het pand en vaak ook niet van de grond. Het Rijksvastgoedbedrijf is eigenaar van deze boerderijen en verhuurt ze aan boeren.

De huidige pachters mogen de boerderijen kopen, maar zijn dit niet verplicht. De grond kan niet overgenomen worden. Volgens het Rijksvastgoedbedrijf kunnen ze, als ze niet willen kopen, de boerderij blijven huren (pachten). Wel moeten de boeren aan verschillende voorwaarden voldoen om de hoeve te kunnen kopen.

Voorwaarden voor koop
"We kijken of de pachter alleen pacht of dat er een mede-pachter of opvolging is", aldus Terpsta. "Ook kijken we naar de verwachte duur van de bedrijfsvoering en of er geen snelwegen of spoorlijnen gepland staan in de buurt. Daarnaast moet het bedrijf voor eigen rekening en risico worden geëxploiteerd."

LTO Noord Flevoland is verheugd over het besluit van het Rijksvastgoedbedrijf. De landbouworganisatie heeft zich hier jarenlang voor ingezet. "In bepaalde gebieden zagen we dat bedrijven achterbleven", zegt Arnold Michielsen van LTO Noord Flevoland."Als pachters investeringen wilden doen, was er geen onderpand. Eigendom maakt verdere ontwikkeling mogelijk door onderpand te bieden voor leningen bij de bank."

Beoordeling en taxatie
De verkoop is inmiddels begonnen en het Rijksvastgoedbedrijf is gestart met de beoordeling van de geïnteresseerden. De prijs van elke boerderij wordt bepaald na een taxatie.