omroep flevoland

Voor veel Flevolanders is het een groot probleem: een nijpend woningtekort met gigantisch hoge woningprijzen als gevolg. Makelaars spreken tot 390.000 euro nog van betaalbare woningen, maar een alleenstaande starter kan dat niet betalen. Zijn er bijvoorbeeld ook nog woningen van minder dan twee ton te koop in de provincie?

Een snelle Funda-zoektocht levert niet veel resultaten op. 23 zoekresultaten stemmen misschien positief, maar al snel blijken 17 daarvan parkeerplaatsen of -garages.

Semi-bunglow
Dan blijven er - op het moment van schrijven - nog zes resultaten over, zoals twee vakantiehuisjes in Ketelhaven in Dronten. 34 vierkante meter, met een open eerste verdieping die fungeert als de enige slaapkamer.

'Semi-Bungalow', zo noemt de makelaar het op Funda. Permanente bewoning is toegestaan in het vakantie-onderkomen. Maar: het huisje is wel al onder bod. Het funda-zoekresultaat een paar huisjes verderop is zelfs al onder voorbehoud verkocht.

Funda

Herenhuizen in voormalige kerk
Ook Luttelgeest verschijnt in de zoekresultaten. Daar gaat het om een speciaal project: de oude katholieke kerk die wordt omgebouwd tot zestien herenhuizen. Eén huis daarvan, in de voormalige sacristie, wordt aangeboden voor 175.000 euro. Om een idee te krijgen: de sacristie is een plek waar geestelijken hun gewaden bewaren en zich verkleden voor de dienst.

Daar heb je niet een compleet huis voor: het project wordt 'casco+' opgeleverd. Dat wil zeggen: van buiten zijn de huizen af, maar de binnenmuren, deuren, keuken, badkamer, etc, moeten nog worden geplaatst.

Naar eigen smaak
Je kunt het zien als een addertje onder het gras, of als een mooie kans om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. In ieder geval kom je duurder uit dat de bescheiden vraagprijs.

"Materialen moeten ze natuurlijk wel zelf kopen, maar ik denk dat ze uiteindelijk een hele mooie woning kunnen realiseren voor een betaalbare prijs."

Historie behouden
Oude gebouwen verbouwen naar nieuwe huizen is vaak duurder dan een appartementengebouw helemaal nieuw bouwen. "Maar het is mooi dat dit soort gebouwen voor de toekomst behouden blijven", vindt Van Tilburg. "Zo veel historie hebben we niet in Flevoland en als we dat allemaal gaan slopen krijgen we die historie ook nooit."

De lage prijs voor het herenhuis is uniek, weet ook makelaar Miriam Bandstra, die verbonden is aan het project in de oude katholieke kerk. "Het is hartstikke mooi voor starters om zo te kunnen beginnen."

Ondanks het feit dat dit soort lage prijzen zelden tot nooit meer voorkomen, en de wanhoop bij woningzoekers soms hoog is, blijft ze happy met haar beroep. "We maken genoeg mensen nog blij met woningen, zeker ook starters. En zeker ook in Flevoland."