omroep flevoland

De Lelystadse woningbouwstichting Centrada wil de komende jaren in de Atolwijk 100 tot 200 appartementen bouwen. Oudere wijkbewoners krijgen voorrang op zo'n appartement, zodat zij in hun vertrouwde wijk kunnen blijven wonen.

De bouw van 25 appartementen op een veld bij de Kustendreef en Geul is één van de eerste projecten in de Atolwijk die hoort bij deze aanpak. De appartementen moeten eind volgend jaar gereed zijn.

Volgens Centrada-directeur Martine Visser vergrijst de Atolwijk, die nu bijna 60 jaar oud is. De oudere bewoners willen graag in hun wijk blijven wonen, maar er zijn te weinig gelijkvloerse woningen. Daarom komen er de komende vijf tot tien jaar appartementen bij. "Voor 40 appartementen zijn de plannen nu zeker, maar er volgen er meer. Uiteindelijk gaat het om 100 tot 200 appartementen", aldus Visser.

Volgens Visser zijn er behalve de locatie Kustendreef meer plekken waar nog kan worden gebouwd. "De Atolwijk is in het verleden ruim opgezet en een groene wijk. Dat moet zo blijven, maar "er zal hier en daar een veldje opgeofferd moeten worden. We zullen ook kijken naar sloop en nieuwbouw om compacter te kunnen bouwen, maar er zal heel veel groen van hogere kwaliteit overblijven."

Netwerk
Centrada heeft de afgelopen 20 jaar in de Zuiderzeewijk op diverse plekken ook meer woningen voor oudere wijkbewoners gebouwd. Nieuw is dat de bewoners in de Atolwijk voorrang krijgen op een nieuwe woning in de eigen wijk. "We zien dat veel mensen niet weg willen. Ze hebben er hun sociale netwerk en contacten. Daardoor blijven mensen vaak zitten in een huis dat eigenlijk veel te groot voor hun is."

Met de proef verwacht Centrada dat de woningmarkt in beweging komt, want een oudere maakt plaats voor een gezin, het gezin laat een woning over voor een jong stel en een stel verlaat misschien een kamer voor iemand die het ouderlijk huis uit wil.

Terugkopen
Centrada heeft meer plannen voor de Atolwijk. De corporatie wil 40 tot 60 huizen terugkopen van particuliere eigenaren. Het gaat om koopwoningen in huizenblokken tussen huurwoningen van Centrada. De corporatie wil haar huurwoningen verduurzamen en energiezuiniger maken, maar een koophuis daar tussenin maakt dat ingewikkeld.

Centrada gaat eigenaren benaderen of houdt in de gaten wanneer een woning op de markt komt. De corporatie zal volgens Visser een marktconform bod doen, wat moet garanderen dat de huizenprijzen niet onnodig worden opgedreven. De huiseigenaar is niet verplicht om te verkopen aan Centrada. Ook staat het hem vrij om bij verkoop om elders een koophuis te zoeken, maar hij mag ook blijven wonen in het huis en weer gaan huren.