omroep flevoland

Flevoland blijkt één van de duurzaamste regio’s van Nederland te zijn. Uit het nieuwste NVM-rapport Duurzaam Wonen blijkt dat maar liefst vier Flevolandse gemeenten in de landelijke top tien staan van gemeenten met de meeste energiezuinige koopwoningen.

Het gaat om Almere, Zeewolde, Lelystad en Dronten, waarbij Almere zelfs op de eerste plaats eindigt. Daarmee is Flevoland de provincie met de meest duurzame koopwoningvoorraad van het land.

Volgens de onderzoekers komt die hoge positie vooral door de relatief jonge wijken en nieuwbouwhuizen in Flevoland. Die zijn standaard beter geïsoleerd en voorzien van modernere verwarmingssystemen dan oudere woningen elders in Nederland.

Zuiniger dan gedacht
Opvallend is dat veel Flevolandse woningen in werkelijkheid zuiniger zijn dan hun energielabel aangeeft. Veel bewoners hebben de afgelopen jaren geïsoleerd of zonnepanelen geplaatst, maar niet iedereen heeft daarna een nieuw label aangevraagd. Daardoor geven de officiële labels een verouderd beeld, terwijl de woningen in de praktijk al een stuk energiezuiniger zijn.

Landelijk worden woningen met een goed energielabel sneller verkocht en betalen kopers gemiddeld 25.000 euro boven de vraagprijs, terwijl dat bij slecht geïsoleerde huizen rond de 12.000 euro ligt.

Omdat veel Flevolandse woningen al een goed label hebben, merken makelaars in de provincie dat kopers hier extra hard concurreren op duurzame huizen.

Senioren maken bij verhuizing grote stap
Ook valt op dat vooral ouderen bij een verhuizing kiezen voor een energiezuinig huis. Landelijk koopt 70 procent van de 75-plussers een woning met label A of beter.

In Flevoland speelt dat sterk, omdat veel senioren verhuizen naar nieuwbouw in onder andere Almere, Zeewolde en Lelystad.

Verduurzamen is financieel gunstig
Voor wie zelf wil verduurzamen, blijkt dat bijna altijd een goede investering. Het rapport laat zien dat 9 op de 10 huiseigenaren hun investering volledig terugverdienen via de stijging van de woningwaarde. Gemiddeld levert elke geïnvesteerde euro bijna twee euro waardestijging op, zelfs zonder subsidies mee te rekenen

Toch is nog niet heel Flevoland "groen". Vooral oudere vrijstaande woningen in het buitengebied lopen achter. Die zijn minder gewild en staan vaak langer te koop dan beter geïsoleerde huizen.