omroep flevoland

Een verhuurder van een woning aan de Binnendijk in Lelystad mag zijn huurders voorlopig niet op straat zetten. Hij stapte naar de rechter omdat het stel volgens hem een flinke huurachterstand heeft, de woning verwaarloost en met meer mensen in het huis woont dan is toegestaan. Maar in een kort geding oordeelde de kantonrechter dinsdag dat een ontruiming nu te ver gaat.

Volgens de rechter is er te weinig duidelijkheid over de situatie om zo’n ingrijpende beslissing te nemen. Bovendien ziet hij geen reden waarom de verhuurder de bodemprocedure niet kan afwachten. De mondelinge behandeling dient op 16 april.

Ook stelt de rechter in het vonnis dat de verhuurder de woning zelf niet nodig heeft om in te gaan wonen. De man heeft een baan in het buitenland, met onderdak en inkomen. Maar twee weken geleden lichtten de broer van de verhuurder en een gemachtigde toe dat de keuze om in het buitenland te gaan wonen en werken, uit nood geboren was.
De verhuurder zou zijn eigen huis hebben moeten verkopen om de overbruggingshypotheek te kunnen aflossen waarmee hij de woning aan de Binnendijk had gekocht.

Onduidelijke huurprijs
De verhuurder was aanvankelijk bevriend met het stel dat de woning van hem huurt. Het idee dat was dat zijn vrienden het huis van hem zouden huren totdat ze de financiering rond hadden om het over te kopen. Een huurcontract kwam er niet, tot koop gingen de huurders ook niet over.

Volgens de huurders bepaalden ze mondeling een huurprijs van 800 euro, volgens de verhuurder kwamen ze 1.600 euro overeen. Volgens hem is er een huurachterstand van meer dan 25.000 euro, volgens de verhuurders is daar geen sprake van en lopen ze juist voor op het betalen van de huur.

'Te onduidelijk'
De kantonrechter kan op basis van de stukken onvoldoende vaststellen welke huurprijs nu precies is afgesproken en of er schade is aan de woning, zoals de verhuurder zegt. Ook over inwonende familieleden en de afspraken die daarover zouden zijn gemaakt, had hij te weinig informatie.

De zaak gaat verder op 16 april. Dan draait het opnieuw om de vraag of de huurders hun woning moeten verlaten.