omroep flevoland

De gemeente Almere moet beter onderzoek doen naar eventuele geluidsoverlast van een terras bij het Van der Valk-hotel aan de Veluwezoom in Almere Stad. Daarna moet de burgemeester een nieuw besluit nemen over een bezwaar dat tegen de terrasvergunning is ingediend. Dat heeft de bestuursrechter bepaald, in een zaak die door een omwonende was aangespannen.

Deze bezwaarmaker woont op zo'n vijftig meter van een terras aan de noordkant van het hotel en zegt al langere tijd geluidshinder te hebben, vooral in de avond en nacht. De terrassen bij Van der Valk zijn er al sinds het hotel begin 2011 opende, maar de vergunning ervoor moest in 2023 vernieuwd worden. Dat gebeurde uiteindelijk automatisch in augustus 2024, omdat de gemeente er te lang over deed om een besluit te nemen. Een aantal omwonenden greep dat moment aan om een zogenoemde zienswijze in te dienen tegen de nieuwe vergunning.

Van veel bezwaarmakers werden die zienswijzen vervolgens niet behandeld, omdat zij volgens de gemeente te ver van het hotel en de terrassen wonen. Van één omwonende werd het bezwaar wel in behandeling genomen. Maar dit werd vervolgens afgewezen, omdat een terras volgens het bestemmingsplan is toegestaan en er volgens de burgemeester weinig klachten bekend waren.

Commissie steunde bezwaarmaker
De omwonende nam daar geen genoegen mee en stapte naar de bezwaarschriftencommissie. Die bepaalde dat de burgemeester geen vergunning voor late tijdstippen had mogen verstrekken. Geluidshinder in de late avonduren en nacht in een nabijgelegen woonwijk was volgens de commissie ontoelaatbaar. De commissie stelde dat de vergunning het beste beperkt kon worden tot middernacht op vrijdag en zaterdag en tot 23:00 uur op doordeweekse dagen.

Omdat de burgemeester het advies van de commissie terzijde legde en de vergunning niet aanpaste, belandde de kwestie een aantal weken geleden bij de bestuursrechter. Die heeft nu bepaald dat de burgemeester op zijn minst zelfstandig had moeten onderzoeken wat de impact van het terras is op de woon- en leefomgeving. Volgens de rechtbank ontbreekt elk concreet onderzoek naar het geluidsniveau en is ook onduidelijk welke geluidsnormen er precies gelden.

De burgemeester heeft volgens de rechter ook niet goed genoeg onderbouwd waarom het advies van de bezwaarschriftencommissie niet is opgevolgd en waarom er geen strengere openingstijden zijn opgelegd. Het beperkt aantal geregistreerde klachten zegt volgens de rechtbank ook niet alles over de eventuele overlast. Dat er weinig meldingen zijn gedaan, betekent volgens de rechter niet automatisch dat er geen overlast is.

De gemeente Almere moet nu opnieuw naar de zaak te kijken. Er moet zorgvuldiger onderzoek worden gedaan en beter worden toegelicht of – en onder welke voorwaarden – het terras bij Van der Valk kan worden toegestaan.

Omdat de gemeente de zaak heeft verloren, moet zij de de ruim 2000 euro aan proceskosten van de omwonende vergoeden.