omroep flevoland

Flevolandse woningcorporaties luiden de noodklok bij het kabinet. In een brandbrief waarschuwen ze dat de bouw van zo'n 12.000 woningen in de provincie in gevaar komt als zij vennootschapsbelasting moeten blijven betalen. De corporaties willen dat het kabinet de belasting voor hen afschaft, zodat het geld kan worden gebruikt voor nieuwbouw.

Woningcorporaties in Flevoland betalen naar schatting een half miljard euro aan vennootschapsbelasting in de komende tien jaar. Dat zegt Martine Visser, directeur van Centrada in Lelystad. "Het is geld dat we veel liever investeren in nieuwbouw", zegt zij.

Vennootschapsbelasting wordt geheven over de winst van bedrijven. "Maar wij maken geen winst", geeft Visser aan. Alle inkomsten worden volgens haar besteed aan het opknappen van bestaande huurhuizen of de bouw van nieuwe huurwoningen.

Woningcorporaties moeten sinds 2008 vennootschapsbelasting betalen. Volgens directeur Martine Visser van Centrada krijgt dat de laatste jaren steeds meer impact. "We mogen rente niet meer aftrekken en de rente is de grootste kostenpost, terwijl we geen winst maken", verklaart ze.

Duizenden woningen niet gebouwd
Centrada betaalt zo'n 10 miljoen euro per jaar aan vennootschapsbelasting. Dit betekent dat er in Lelystad de komende tien jaar zo'n 700 tot 1.000 woningen niet kunnen worden gebouwd, geeft de Centrada-directeur als voorbeeld. "Dat geld hebben we hard nodig om te investeren." Zo is Centrada gevraagd voor de verdere herontwikkeling van de kantoorpanden in en bij het Lelycentre. De grootste klappen vallen volgens Visser in Almere als de belasting in stand blijft. Zij spreekt over 9.000 tot 10.000 woningen die dan niet gebouwd worden.

'Dit verenigt links en rechts'
De Flevolandse woningcorporaties hopen dat Den Haag de juiste afslag neemt. Visser denkt dat het onderwerp serieus op tafel ligt. "Het is heel spannend hoe de begroting tot stand komt, hoe belangrijk gaan alle partijen dit maken. Het zou heel mooi zijn. Links en rechts verenigt dit, omdat iedereen wil dat er meer gebouwd wordt." Mogelijk klinkt op Prinsjesdag dan de boodschap dat de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties verdwijnt, aldus Visser.

Naast Centrada is de brief ondertekend door OFW in Dronten, Mercatus in Emmeloord, Patrimonium op Urk en Woonpalet in Zeewolde. De Alliantie en Ymere, die ook in Almere actief zijn, ontbreken. Dat komt omdat zij met woningcorporaties in Amsterdam, waar ze ook actief zijn, een oproep namens de hoofdstad hebben gedaan, verklaart Visser.