College wil startersleningen uitbreiden

LELYSTAD
Het college van burgemeester en wethouders wil opnieuw een miljoen euro uittrekken voor goedkope hypotheken voor starters.

Zo'n veertig starters maken gebruik van de huidige regeling en wethouder Jop Fackeldey noemt het een 'relatief succes'. Het eerste miljoen euro is bijna op en voor een tweede financiële injectie hoopt de wethouder de goedkeuring van de gemeenteraad te krijgen.

De regeling houdt in dat huizenkopers pas na een paar jaar rente hoeven te betalen voor hun starterslening. Fackeldey wil de regeling ook laten gelden voor kleine beleggers, die huizen kopen, opknappen en weer verkopen aan starters.

reacties (21)

  • ed

     

    en zo is het

    reageer
  • o ja joh

     

    ik zou je er eens in verdiepen.

    reageer
  • ed

     

    en zo is het

    reageer
  • JL

     

    Frits, je snapt niet wat een starterslening is. De starterslening is voor particulieren met een laag inkomen en niet voor beleggers. Beleggers kopen met eigen geld verwaarloosde woningen op en renoveren deze om vervolgend met een beetje winst door te verkopen. De discussie is dat sommige mensen het niet leuk vinden dat de particuliere starters straks met hulp van de starterslening een gerenoveerde woning bij zo'n belegger kan kopen. Ik zelf vind dat de starter zelf moet kunnen kiezen welke woning hij mooi vind en wilt kopen. Ongeacht wie de verkoper is.

    reageer
  • frits

     

    Helemaal mee eens. Andere beleggers moeten tegen rente lenen. Deze beleggers vangen dus inderdaad staatssteun. Daarnaast is het een groot risico voor de gemeente, want als de belegger net zijn huizen blijft zitten en failliet gaat, kan de gemeente naar het geld fluiten. Heel anders dus dan bij een particulier die een huis koopt om er te gaan wonen. Vraag is of dat wel kan, want de wet verbied gemeenten om financiele risico's met beleggingen of leningen aan te gaan. Tot slot kost deze regeling de gemeenschap wel degelijk geld. De deelnemers betalen immers geen rente op het geld; dat betaalt de gemeente dus feitelijk voor ze, want Lelystad heeft zelf ook heel veel leningen met rente lopen. Voor een particuliere koper met een lasg inkomen vind ik dat gied besteed gemeenschapsgeld, maar niet voor een belegger.

    reageer
  • laat alle reacties zien
  • JL

     

    Een kleine belegger maakt inderdaad winst op de gerenoveerde woningen die ze af-en-toe scherp kunnen aanbieden ongeacht of de koper wel of geen gebruik maakt van de starterslening. De belegger maak je er zelfs niet blij mee want het traject met starterslening duurt meer dan 2x zo lang. En over zogenaamde staatssteun brullen is helemaal kansloos want de VOLLEDIGE starterslening moet terug betaald worden MET RENTE die hoger is dan een normale hypotheek. Kortom de overheid maakt op lange termijn winst!

    reageer
  • gekke gerrit

     

    nee toch kc. Gaat toch om koper en niet wie verkoper is. en wat als belegger met verlies verkoopt?

    reageer
  • KC

     

    4 keer een kul verhaal. Een belegger maakt grote winst, want een koper kan het met deze regeling wel betalen. Op een veiling kunnen zij dat niet, want zij hebben nog geen hypotheek.

    reageer
  • ed

     

    en de eerste half miljoen komt uit den Haag. landelijk beleid. en het gaat toch om de koper en niet de verkoper. is dit geen vorm van oneerlijke concurrentie?

    reageer
  • ed

     

    en de eerste half miljoen komt uit den Haag. landelijk beleid. en het gaat toch om de koper en niet de verkoper. is dit geen vorm van oneerlijke concurrentie?

    reageer
  • ed

     

    en de eerste half miljoen komt uit den Haag. landelijk beleid. en het gaat toch om de koper en niet de verkoper. is dit geen vorm van oneerlijke concurrentie?

    reageer
  • ed

     

    en de eerste half miljoen komt uit den Haag. landelijk beleid. en het gaat toch om de koper en niet de verkoper. is dit geen vorm van oneerlijke concurrentie?

    reageer
  • ed

     

    denk je dat de starterslening over 3 jaar niet terugbetaald moet worden? is een 2e hypotheek. na 3 jaar krijgt de gemeente 4,25 rente. dus..........

    reageer
  • KC

     

    Ed ik denk dat jij dit niet snapt. Een belegger koopt heel goedkoop een huis op een veiling, wat een starter niet kan. Daar knapt hij dit huis iets op en verkoopt het met een vette winst. De gemeente betaald dus mee aan deze winst.

    reageer
  • Flevoburger

     

    euuhhh, dat "eerste miljoen" kwam dus uit de kantinewinst of de personeels-pot van het gemeentehuis?

    reageer
  • ed

     

    kost helemaal niks aan gemeenschap geld

    reageer
  • Flevoburger

     

    Het eerste miljoen is op? Is er nu dus een miljoen geïnvesteerd in 40 mensen die een huis gekocht hebben? De Lelystadse gemeenschap heeft dus voor 40 huishoudens € 25.000 per huishouden geïnvesteerd? En er gaat dus gemeenschapsgeld naar beleggers? Daar wens ik geen belasting voor te betalen!

    reageer
  • ed

     

    u snapt het niet. kost de gemeente niks. eerst in verdiepen en dan pas brullen.

    reageer
  • JP

     

    Een koper kiest zelf welke woning hij wilt kopen, en kijkt niet naar wie de vorige eigenaar was (niet relevant, particulier of belegger) Veelal zijn de woningen die beleggers verkopen van betere kwaliteit en dat tegen een goedkopere prijs. Het is marktwerking; de koper bepaalt welk huis hij wilt kopen en voor welke prijs...

    reageer
  • hou van Lelystad

     

    Wat een belachelijk idee om ook beleggers van deze regeling te laten profiteren. De gemeenteraad moet hier een stokje voor steken. Het gaat inderdaad om gemeenschapsgeld!!!

    reageer
  • KC

     

    Dus beleggers kunnen met deze regeling winst maken bij verkoop van een huis? Winst maken met geld van de gemeenschap kan en mag niet. Dat is staatssteun.

    reageer

Laat een reactie achter

Je reageert op

Je rapporteert