Woningtekort nergens groter dan in Flevoland
Er is in Flevoland een tekort aan zeker 9.500 woningen. Daarmee staat onze provincie bovenaan het lijstje van provincies met 'woningnood'. Dit blijkt uit een analyse van vastgoedadviseur Capital Value en ABF Research.
Capital Value berichtte maandag al dat er landelijk een tekort is van zeker 300.000 woningen. Dat komt neer op gemiddeld vier procent van de woningvoorraad. In Flevoland bedraagt het tekort 5,4 procent.
De onderzoekers schrijven het tekort vooral toe aan de vergrijzing die op Flevoland af komt. Het aantal huishoudens boven de 75 jaar neemt de komende tien jaar toe met 73 procent. Voor hen zijn er 11.500 woningen nodig.
Alleenstaanden boven de 55 jaar claimen de komende vijf jaar eveneens een steeds groter deel van de woningmarkt.
Ook voor jonge huishoudens moet er worden gebouwd. Vanwege een gebrek aan woningen woont bijna een kwart van hen nog bij hun ouders, op een studentenkamer of in een kamerverhuurpand.
Genoeg belangstelling bij investeerders
Capital Value en ABF zien dat er onder investeerders en corporaties grote belangstelling bestaat om in Flevoland te investeren. Vooral buitenlandse pensioenfondsen willen geld steken in huurwoningen in het middensegment en in sociale huurwoningen. Bijna alle woningbouwcorporaties (92 procent) zouden in nieuwbouw willen investeren. Als er woningen bij komen, zullen de huizenprijzen vermoedelijk iets dalen, omdat de spanning op de markt afneemt.
De achterstand kan alleen worden ingelopen, als gemeenten voortvarend te werken gaan met het verlenen van bouwvergunningen, zo merkt het onderzoek op.
Bijna alle Flevolandse gemeenten zien voor zichzelf een rol weggelegd in het wegwerken van het tekort aan woningen. Met name Almere en Lelystad lobbyen voor duizenden extra woningen en hebben voorstellen ingediend bij het Rijk, in de hoop dat dat hen financieel steunt. De Tweede Kamer nam vorig jaar een motie van VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis aan om tenminste 100.000 van de benodigde woningen in Flevoland te bouwen.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Kabinet wil meer huizen in Lelystad, maar stad ziet 20.000 als maximum
LELYSTAD • Wo 18 september • Woensdag 18 septemberLelystad kan tot 2040 niet meer dan 20.000 woningen realiseren. Dat zegt de Lelystadse wethouder Dennis Grimbergen naar aanleiding van de plannen die dinsdag zijn gepresenteerd tijdens Prinsjesdag. He...
-
Woontoren van 24 verdiepingen mogelijk nieuw icoon voor Urk
URK • Ma 16 september • Maandag 16 septemberKomt er aan de noordkant van Urk een woonflat van 24 verdiepingen hoog, die daarmee net iets groter wordt dan de Poldertoren in het naburige Emmeloord? Of past op die plek aan het IJsselmeer en aan he...
-
Lelystad vraagt inwoners nieuwe naam te verzinnen voor ZuiderC
LELYSTAD • Ma 9 september • Maandag 09 septemberLelystedelingen worden uitgenodigd om een naam te verzinnen voor het nieuwe stadsdeel aan de zuidkant van de stad. Nu wordt dat nog 'ZuiderC' genoemd, maar die naam zorgt voor veel verwarring omdat in...
recent nieuws
-
Celstraf voor verduisteren 2,8 miljoen van Almeers heftruckbedrijf
ALMERE • Do 19 september • Donderdag 19 septemberEen stiekem afgesloten leasecontract voor een Audi Q7 deed hem in 2021 de das om. Maar de negen jaar ervoor kon Klaas M. als hoofd financiën bij Crown Intern Transport in Almere financieel ongehinderd...
-
Provinciebestuur wil social mediagedrag gedeputeerden niet aan banden leggen
FLEVOLAND • Do 19 september • Donderdag 19 septemberHet college van Gedeputeerde Staten van de provincie vindt het 'onwenselijk maar ook ondoenlijk' om regels af te spreken over hoe gedeputeerden omgaan met sociale media als X. Dat antwoordt het colleg...
-
Nieuwsoverzicht 19/09 | Burgemeester Urk klaar met scooterterreur • Ontslagen bij Zorggroep Almere
FLEVOLAND • Do 19 september • Donderdag 19 septemberGoedenavond. Elke doordeweekse dag rond 19.00 uur informeren we je met dit nieuwsoverzicht over het belangrijkste en opvallendste nieuws van de dag. Met vandaag: • Burgemeester: Urk moet vuist maken t...