Woningtekort nergens groter dan in Flevoland
Er is in Flevoland een tekort aan zeker 9.500 woningen. Daarmee staat onze provincie bovenaan het lijstje van provincies met 'woningnood'. Dit blijkt uit een analyse van vastgoedadviseur Capital Value en ABF Research.
Capital Value berichtte maandag al dat er landelijk een tekort is van zeker 300.000 woningen. Dat komt neer op gemiddeld vier procent van de woningvoorraad. In Flevoland bedraagt het tekort 5,4 procent.
De onderzoekers schrijven het tekort vooral toe aan de vergrijzing die op Flevoland af komt. Het aantal huishoudens boven de 75 jaar neemt de komende tien jaar toe met 73 procent. Voor hen zijn er 11.500 woningen nodig.
Alleenstaanden boven de 55 jaar claimen de komende vijf jaar eveneens een steeds groter deel van de woningmarkt.
Ook voor jonge huishoudens moet er worden gebouwd. Vanwege een gebrek aan woningen woont bijna een kwart van hen nog bij hun ouders, op een studentenkamer of in een kamerverhuurpand.
Genoeg belangstelling bij investeerders
Capital Value en ABF zien dat er onder investeerders en corporaties grote belangstelling bestaat om in Flevoland te investeren. Vooral buitenlandse pensioenfondsen willen geld steken in huurwoningen in het middensegment en in sociale huurwoningen. Bijna alle woningbouwcorporaties (92 procent) zouden in nieuwbouw willen investeren. Als er woningen bij komen, zullen de huizenprijzen vermoedelijk iets dalen, omdat de spanning op de markt afneemt.
De achterstand kan alleen worden ingelopen, als gemeenten voortvarend te werken gaan met het verlenen van bouwvergunningen, zo merkt het onderzoek op.
Bijna alle Flevolandse gemeenten zien voor zichzelf een rol weggelegd in het wegwerken van het tekort aan woningen. Met name Almere en Lelystad lobbyen voor duizenden extra woningen en hebben voorstellen ingediend bij het Rijk, in de hoop dat dat hen financieel steunt. De Tweede Kamer nam vorig jaar een motie van VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis aan om tenminste 100.000 van de benodigde woningen in Flevoland te bouwen.
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Nog meer vertraging voor nieuwbouwwijk Swifterbant Zuid
SWIFTERBANT • Wo 1 mei • Woensdag 01 meiDe bouw van de eerste woningen in nieuwbouwwijk Swifterbant Zuid begint in het voorjaar van 2025. Dat is een jaar later dan gepland omdat de voorbereidingen voor het ophogen van de buurt meer tijd heb...
-
Almere krijgt er 121 sociale huurappartementen bij, ondanks bezwaren
ALMERE • Ma 29 april • Maandag 29 aprilWoningcorporatie Ymere heeft groen licht gekregen om een wooncomplex van negen verdiepingen met in totaal 121 appartementen te bouwen in de Almeerse Oostvaardersbuurt. De gemeente is ruim tien jaar la...
-
Drempelbedrag starterslening voor nieuwbouw Zeewolde definitief omhoog naar 280.000 euro
ZEEWOLDE • Vr 26 april • Vrijdag 26 aprilHet drempelbedrag voor een starterslening voor nieuwbouwwoningen in Zeewolde gaat omhoog naar 280.000 euro. Dat heeft de Zeewoldense gemeenteraad donderdagavond besloten. Starters komen zo in aanmerki...
recent nieuws
-
Van bitterballenbingo tot Mario Kart: studentenfestival krijgt tweede editie
ALMERE • Wo 8 mei • Woensdag 08 meiVulva cupcakes (kutcakes) versieren, lasergamen in de Nieuwe Bibliotheek of aan het grootste kussengevecht van Almere meedoen? Dat kan tijdens het gratis festival Breach op donderdag 30 mei. Door de s...
-
NOS-sportcommentator Andy Houtkamp uit Dronten stopt na de Spelen
DRONTEN • Wo 8 mei • Woensdag 08 meiNOS-sportcommentator Andy Houtkamp gaat na de Olympische Zomerspelen met pensioen. "Ik ga met pensioen na 44 jaar. Elk weekend werken, dat zou ik wel wat minder willen." De komende spelen zijn de nege...
-
Politie: groep rellende jongeren kwam verhaal halen bij kermismedewerker
EMMELOORD • Wo 8 mei • Woensdag 08 meiDe aanleiding voor de ongeregeldheden op de kermis in Emmeloord is een vechtpartij tussen een medewerker van de kermis en een bezoeker van de kermis. Dat blijkt uit een brief die burgemeester Roger de...