Nauwelijks plek voor starters op Urk, ook deze makelaar is somber over hun kansen
De gemeente Urk moet meer levensloopbestendige woningen bouwen. Alleen als de doorstroming op de Urker woningmarkt verbetert, komen er genoeg betaalbare huizen bij voor starters. Dat zegt de Urker makelaar Hein Ras.
De grondprijs in de nieuwbouwwijk op Urk ligt veel te hoog om daar een betaalbaar startersgedeelte uit de grond te stampen. En jonge dorpsgenoten zijn volgens de makelaar niet snel te porren voor een alternatieve woonvorm zoals een Startblock-woning of tiny house.
Het college van B en W heeft al aangekondigd dat het actie wil ondernemen om jonge Urkers sneller aan een (eerste) woning te helpen. Woensdagavond praat de Urker gemeenteraad over de interventie, al is nog niet duidelijk hóe het college de bouw van nieuwe huizen wil versnellen.
Krappe woningmarkt
Hein Ras heeft het druk met bezichtigingen, woensdagmiddag komen er potentiële kopers kijken bij dit huis aan de Boomkor. Deze woning ligt wel in het hogere segment, dus starters zul je hier niet zien, zegt Ras.
Die starters moeten hun hoop vestigen op een goedkopere woning dan het huis aan de Boomkor (vraagprijs 575.000 euro). Die goedkope huizen vind je vooral nog in het oude dorpscentrum van Urk.
Of in de omringende polderdorpen, waar volgens Hein Ras de afgelopen jaren ook al menig jonge Urker naartoe is gegaan. "In Espel is bijvoorbeeld een nieuwe woonwijk gebouwd, waar best veel Urkers zijn gaan wonen."
Deze groep wil op termijn vaak wel weer terug komen naar hun geboorteplaats, signaleert de makelaar. "Die wens is er zeker." Maar de groep die terug wil keren wordt daarin menigmaal tegen gehouden door een gebrek aan betaalbare woningen op Urk. De Oranjewijk op Urk
En nieuwbouw dan? De aanleg van de nieuwe Zeeheldenwijk tussen de Urkervaart en de Domineesweg gaat nu toch snel?
Veel starters met een laag budget vinden hier geen aansluiting, meent Ras. "De grote groep die een woning zoekt tot drie ton, en het liefst met inrichting erbij die zie je niet terug in de Zeeheldenwijk. Daar is de nood heel hoog."
En ook Urkers die juist door willen stromen van een starterswoning naar de nieuwe wijk lopen tegen financiële grenzen aan. "De wil is er wel om naar de nieuwbouwwijk te trekken, maar daar staat door de dure woningen wel een flinke hypotheeklast tegenover." Ras betwijfelt of kiezen voor een hypotheek die je maar net aan kunt betalen op langere termijn verstandig zal blijken. Nieuwe appartementen in de Oranjewijk
Nieuwe huurhuizen pas over 1 jaar
Naast de grote animo voor bestaande en nieuwe koopwoningen wachten er toch ook Urkers op een huurwoning. En hoewel het aantal koopwoningen dat klaar is in de Zeeheldenwijk nu flink groeit, duurt het nog even voordat het eerste nieuwe huurhuis er staat.
Volgens Johan Oosterhoff van de Christelijke Woonstichting Patrimonium komen er 66 sociale huurwoningen in de eerste fase van de nieuwbouwwijk. De bouw daarvan start volgende maand.
Het eerste nieuwe huurhuis in de Zeeheldenwijk zal voor de zomer van 2025 worden uitgegeven, verwacht Oosterhoff. De Zeeheldenwijk in aanbouw
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!
gerelateerde artikelen
-
Rijk trekt portemonnee voor snellere woningbouw in Almere
ALMERE • Zo 14 juli • Zondag 14 juliDe gemeente Almere krijgt 1,8 miljoen euro van het Rijk. Daarmee moeten 192 flexwoningen in het Annapark en 48 appartementen aan de Louis Armstrongweg versneld worden gerealiseerd. Het Rijk trok in to...
-
Ook in Creil kun je samen met anderen een huis bouwen
CREIL • Zo 14 juli • Zondag 14 juliIn de derde fase van de nieuwbouwwijk van Creil kunnen mensen gezamenlijk een huis laten bouwen. Dat heeft de gemeente Noordoostpolder besloten. Dat betekent dat er na Emmeloord, Kraggenburg, Luttelge...
-
Noordoostpolder wil doorpakken met wijk Emmelhage
EMMELOORD • Zo 7 juli • Zondag 07 juliHet college van burgemeester en wethouders van Noordoostpolder wil grond aankopen voor de vierde fase van woonwijk Emmelhage in Emmeloord. Het gaat om twee percelen ten westen van de bestaande woonwij...
recent nieuws
-
Vuilnis bron van ergernis bij Lelycentre: 'Er is geen beginnen aan'
LELYSTAD • Vr 26 juli • Vrijdag 26 juliHet is veel mensen een doorn in het oog. Het zwerfvuil rondom het Lelycentre in Lelystad. De straten rondom het winkelcentrum liggen bezaaid met zwerfvuil en de afvalcontainers zijn overvol. Vogels en...
-
Nieuwsoverzicht 26/07 | Politie zoekt slachtoffer mishandeling • PFOS in water bij vliegveld
FLEVOLAND • Vr 26 juli • Vrijdag 26 juliGoedenavond. Elke doordeweekse dag rond 19.00 uur informeren we je met dit nieuwsoverzicht over het belangrijkste en opvallendste nieuws van de dag. Met vandaag: • Politie zoekt man die ernstig werd m...
-
Geen blauwtong in Flevoland: 'Maar dat gaat niet lang meer duren'
FLEVOLAND • Vr 26 juli • Vrijdag 26 juliSchapenhouders in Flevoland zijn bang dat hun kuddes weer getroffen zullen worden door het blauwtongvirus. Ze nemen maatregelen maar de vraag is of die afdoende zijn. In de rest van Nederland is er sp...