omroep flevoland

Twee braakliggende kavels in de Oranjewijk op Urk zijn de gemeente al lange tijd een doorn in het oog. Daarom wil de gemeente de projectontwikkelaar, die de rechten heeft om er te bouwen, nu uitkopen met een flinke zak geld.

De gemeenteraad van Urk praat komende week over de potentiële uitkoopsom voor de projectontwikkelaar.

Vertrouwelijk bedrag
Het is onbekend hoe groot de zak geld is die nodig is om de bouwrechten terug te kopen. Het bedrag is vertrouwelijk, maar zou in ieder geval uit de algemene reserve moeten komen.

Het college ziet op de kavels kansen voor nieuwe wooninitiatieven, waarvoor de raad in mei dit jaar nog heeft gepleit. "Het is niet langer te verantwoorden dat er twee bouwrijpe kavels zijn waar al jaren niet op gebouwd wordt."

Kavels bleven leeg
De Oranjewijk op Urk is de afgelopen tien jaar uit de grond gestampt en de nieuwbouwwijk is inmiddels zo goed als af.

Toch is het op deze twee kavels al die tijd angstvallig rustig gebleven. Er zijn geen huizen of appartementen gebouwd, terwijl de woningnood op Urk nog altijd hoog is.

Die zou afspraken met de projectontwikkelaar hebben gemaakt waarover nog gesprekken liepen.

Lange voorgeschiedenis
De geschiedenis van de kavels heeft alles te maken met de beruchte havenplannen van begin deze eeuw en een zogenoemde bouwclaim uit 2010 die daaruit voortkwam.

Een groot woonproject op de haven ging destijds niet door. Daardoor liep een Urker projectontwikkelaar naar eigen zeggen veel inkomsten mis. Hij wilde miljoenen zien van de gemeente, maar kreeg als wisselgeld onder meer deze twee toekomstige bouwkavels toegewezen.

De projectontwikkelaar had nog 33 bouweenheden 'tegoed' van de gemeente Urk en het was de bedoeling dat deze twee lappen grond in de Oranjewijk daarvoor gebruikt zouden worden. In andere wijken realiseerde de ontwikkelaar eerder al 92 appartementen en huizen vanuit de havenclaim.