omroep flevoland

Horecagelegenheid De Kapitein in Noorderplassen West kan definitief blijven. De gemeente Almere heeft de grond waarop het restaurant gevestigd is verkocht aan exploitant Kevin van Drumpt. Daarmee wordt een langlopend dossier afgesloten en krijgt de ondernemer de zekerheid om verder te bouwen aan de toekomst van De Kapitein.

De gemeenteraad gaf op 9 november 2023 al groen licht voor de verkoop, nadat extern juridisch advies aantoonde dat een één-op-één-verkoop mogelijk was. De gemeente heeft sindsdien onderhandeld over de voorwaarden, die nu definitief zijn vastgelegd. Er is overeenstemming bereikt over de grondprijs, het te verkopen gebied en de inrichting van de openbare ruimte rondom het restaurant. Ook de betrokken watersportvereniging heeft meegedacht in het proces.

Eigen ontwikkelplannen uitwerken
De verkoop betekent dat De Kapitein zijn eigen ontwikkelplannen verder kan uitwerken. Naar verwachting zal in 2025 een aanvraag voor een omgevingsvergunning worden ingediend. Ondertussen werkt de gemeente aan een herinrichtingsplan voor de openbare ruimte, waarbij onder andere bomen verplaatst en deels gekapt worden. De werkzaamheden starten naar verwachting eind 2025.

Met de verkoop komt er een einde aan een periode van juridische onzekerheid. Eerder werd gevreesd dat de locatie verplicht via een openbare verkoop aangeboden moest worden vanwege het Didam-arrest, een juridisch principe dat overheidsgrondverkoop aan strikte regels bindt. Extern deskundige Arjan Bregman concludeerde echter dat De Kapitein de grond direct mocht kopen, omdat de ondernemer al aanzienlijke investeringen had gedaan in het pand.

De gemeente verwacht de verkoop financieel af te kunnen ronden in 2025. De herinrichting van het gebied leidt tot een tekort van ongeveer 16.000 euro dat wordt opgevangen binnen het grondbedrijf van Almere. Omwonenden en belanghebbenden worden later dit jaar geïnformeerd over de verdere ontwikkelingen.

Dit verhaal is gemaakt door Vincent Smit. Hij richt zich voor 1Almere op verhalen uit Almere. 1Almere en Omroep Flevoland hebben een samenwerkingsverband.