omroep flevoland

De leegstand van winkelpanden in Lelystad aanpakken met regels en een verordening is niet de gewenste werkwijze van de gemeente. Het gesprek aangaan met ondernemers en eigenaren werkt in de praktijk veel beter.

Dat antwoordt het college van burgemeester en wethouder op vragen van JongLelystad. De partij toont zich bezorgd over de recente sluiting van Konditorei Noor aan het Stadhuisplein, omdat de huur te hoog was en de omzet te laag. Volgens JongLelystad staat deze sluiting niet op zich en zijn er meer ondernemers die de deuren sluiten.

Volgens het college stond in januari 17,5 procent van de winkelpanden in het stadshart leeg. Dat is minder dan de 23,5 procent van drie jaar geleden. De situatie in Lelystad is niet uniek, benadrukt het college: overal hebben winkeliers het moeilijk door de groei van internetverkopen.

Papieren tijger
De PvdA Lelystad heeft in 2022 een leegstandsverordening voorgesteld, maar het college zag die toen niet als de oplossing. Op vragen van JongLelystad antwoordt het college nu dat een verordening "niet geschikt" is voor Lelystad en wordt gezien als een "papieren tijger."

Als argumenten tegen een verordening voert het college aan dat een speciale accountmanager voor het stadshart al veelvuldig met ondernemers contact heeft. Hiervoor heeft de gemeenteraad vorig jaar zomer het Actieplan Stadshart goedgekeurd. Die werkwijze heeft de voorkeur, "omdat het risico op een verstoorde relatie met betrokkenen groot is als vanuit een formeel proces gehandeld wordt".

Volgens de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) hebben sinds de invoering in 2011 maar zestien gemeenten een leegstandsverordening gebruikt. Een deel hiervan is al weer gestopt, omdat de verordening slechts beperkt effect had. Ook is voor een leeg winkelpand niet altijd een alternatief voor handen, zoals ombouw tot woning. In Lelystad gebeurt dat wel en zijn diverse voormalige winkels in de Neringpassage, Stadhuisplein, Stadhuisstraat en Marktstraat omgebouwd tot appartementen.