Rechter geeft bezwaarmakers wijk Oosterwold gelijk, woningbouw moet anders

ALMERE • Do 15 mei 2025 | 8:05 • Donderdag 15 mei 2025 | 8:05

De gemeente Almere moet de toekomstige woningbouw in de wijk Oosterwold opnieuw tegen het licht houden. Bewoners hadden bezwaar gemaakt tegen de bouw van te veel woningen op een kleine ruimte. De Raad van State heeft ze in het gelijk gesteld.

Dertien bewoners hadden bezwaar gemaakt tegen deze zogenoemde clusterbouw. Volgens de bewoners staat dit teveel af van het oorspronkelijke idee van Oosterwold: een open en groen landschap, met een ruim opgezette stadslandbouw bij de woningen.

De gemeente had een herziening tegen het bestemmingsplan van 2016 doorgevoerd die de intensievere bebouwing mogelijk maakte. Tegen die herzieningen kwamen 145 bezwaren binnen bij de gemeente. Een aantal van de bezwaarmakers ging uiteindelijk naar de Raad van State.

Niet duidelijk
De raad oordeelt dat de gemeente onvoldoende heeft uitgelegd waarom er geen maximum is gesteld aan de grootte van woningclusters. Ook zijn andere regels - zoals de manier waarop het bouwoppervlak wordt berekend en de verplichte breedte van het bouwdeel op een kavel - niet goed onderbouwd. Ook zijn de regels rond stadslandbouw niet duidelijk.

Ook supermarkt Lidl en projectontwikkelaar Vastbouw hadden bezwaar gemaakt tegen het aangepaste bestemmingsplan. Ook deze partijen werden door de Raad van State op belangrijke punten in het gelijk gesteld.

Lidl had in het aangepaste bestemmingsplan een uitbreidingsbeperking van het winkeloppervlak gekregen tot maximaal 1500 vierkante meter. Ook dit was volgens de raad niet goed onderbouwd. De projectontwikkelaar wil in de tweede bouwfase meer woningen ontwikkelen dan nu is toegestaan.

De gemeente Almere moet nu een nieuw bestemmingsplan opstellen dat wél voldoende zorgvuldig is voorbereid en juridisch goed onderbouwd.

WhatsApp ons!
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!