omroep flevoland

Het is een doorn in het oog van veel Lelystedelingen; een gigantisch vervallen gebouw naast het station, beter bekend als het 'oude Getronics-gebouw'. Het is het eerste wat je ziet van het centrum als je met de trein de stad binnenrolt. Niet bepaald een mooi visitekaartje. Dat terwijl het bestuur van de provincie er tegenover zit en iets verder het gemeentehuis. Hoe kan het dat dit gebouw al meer dan tien jaar leeg staat?

Ooit werd het gebruikt als een datacenter van het ICT-bedrijf Getronics. Daarom is de onderkant van het gebouw gemaakt als een soort bunker, met dikke muren zonder ramen. Het witte deel van het gebouw was kantoorruimte.

Inmiddels is er nog maar weinig van over. Omdat het al zo lang leeg staat, is het flink verpauperd. Bijna alle ramen zijn ingegooid, de muren beklad, het terrein is overwoekerd en ligt vol met rommel. Het is een trekpleister voor daklozen en jongeren die op avontuur zijn.

Lees ook: Lelystedelingen zijn leegstaande gebouwen zat: 'Jongeren staan op het dak'

Het lijkt zo simpel; want niemand wil dit. Het gebouw moet worden gesloopt en er moeten woningen komen. Politieke partijen stelden er meerdere keren vragen over aan verantwoordelijk wethouder Piet van Dijk. Sanne de Wilde van D66 recent nog.

Even werd er nog in de gemeenteraad gesproken over een leegstandverordening. Daarbij heeft de eigenaar van een pand de plicht om te melden dat zijn gebouw leeg komt te staan. Dan kan de gemeente in gesprek gaan met de eigenaar om tot een oplossing te komen. Dit zou volgens de gemeente niet werken dus dit voorstel kwam er niet doorheen. Dan is de vraag: waarom wordt er in al die jaren dan geen actie ondernomen?

Wel in Amsterdam
Het gebouw is al sinds 2001 in het bezit van een Amsterdamse vastgoedonderneming, die nu Opportunity Vastgoed heet en gevestigd is op de Zuidas. Eén van de eigenaren van Opportunity Vastgoed is vastgoedinvesteerder Breevast, die in Amsterdam een aantal prestigieuze ontwikkelprojecten heeft. Zo wordt er aan de Amstel een gigantisch kantorencomplex omgebouwd tot woningen. Het kán dus wel.

Niet naar wens
Volgens de woordvoerder hebben ze veel verschillende opties voor het gebouw aan de gemeente laten zien. "Ook met een hotel, of woningen in combinatie met zorg. Maar dat was allemaal niet naar wens van de gemeente." Uiteindelijk is het in 2021 onderdeel geworden van de herontwikkeling van het stationsgebied en mogen er woningen komen. Dat is inmiddels al weer vier jaar geleden.

Ondertussen worden er steeds meer ramen ingeslagen en is het terrein nog verder overwoekerd. Wat vindt zo'n grote belegger zelf van de staat van het gebouw op dit moment? Volgens de woordvoerder komt hij er regelmatig, maar wil hij geen uitspraken doen over hoe het er nu uit ziet. Uiteindelijk zegt hij er wel iets over: "Het is geen parel."

Lees ook: Rap over verloedering stadshart Lelystad: 'De stad van jeugdproblemen en criminaliteit'

Slopen?
Of het pand niet alvast gesloopt kan worden, daarover is de woordvoerder duidelijk: "Nee. Het is een groot complex en heel duur om te slopen. Dat doe je alleen als er een goed plan tegenover staat."

Het goede nieuws is dat er nu wel concrete plannen zijn gemaakt voor het gebouw: er moeten 240 appartementen komen. Maar er is nog wel een obstakel. De gemeente wil namelijk dat Opportunity Vastgoed de parkeerplaats achter het Getronics-gebouw overneemt. De vraag is alleen voor hoeveel geld.

Opportunity Vastgoed en gemeente Lelystad hebben hier begin juni gesprekken over. Als ze er uitkomen kan er een overeenkomst worden gesloten en dan kan er echt iets gaan gebeuren. "Er wordt hard aan gewerkt maar het gaat stap voor stap. Er ligt nu een concreet voorstel en we realiseren het liever gisteren dan vandaag."

Verantwoordelijk wethouder Piet van Dijk heeft, ondanks meerdere verzoeken van Omroep Flevoland, niet gereageerd op vragen over dit gebouw.

Lees ook: Laatste keer binnenkijken voordat het Maerlanthuis in Lelystad gesloopt wordt