omroep flevoland

Een Bulgaars gezin dat zijn intrek nam in de woning van een Lelystadse familie, die op reis was naar Canada, mag van de rechter blijven. Volgens de eigenaren van het huis wonen de Bulgaarse huurders er illegaal, maar de rechter vindt van niet. Daarom kunnen de twee niet opeens de woning weer opeisen, stelt hij.

De huiseigenaren verhuurden het huis aan de Baai in Lelystad aan het Bulgaarse gezin, toen zij op ziekenbezoek gingen bij familie in Canada. Er werd een huurcontract afgesloten voor drie maanden, van oktober tot en met december vorig jaar. Toen ze terugkwamen, weigerde het Bulgaarse gezin te vertrekken.

Noodopvang
De Lelystadse familie - met een dochtertje van 2 - zwerft daarom nu al maanden van hotelkamer naar noodopvang. Twee weken terug stapte het stel naar de rechter.

Volgens de man en de vrouw was het van begin af aan duidelijk dat de huurperiode drie maanden zou zijn. Zo is het ook in het contract opgenomen. Maar de arbeidsmigranten zeggen dat ze er zijn ingeluisd door de Lelystedelingen.

Jaarcontract
"Toen we voor het eerst hierover spraken met elkaar, ging het om een jaar", legde de man tijdens de zitting uit. "Ik heb daarop onze vorige woning opgezegd. Maar toen we het huurcontract gingen ondertekenen, bleek het opeens om drie maanden te gaan. Ik kon niet anders dan akkoord gaan, anders stond mijn gezin op straat." Een Bulgaarse vriend van de huurders, die al sinds 2022 een kamer huurt bij het Lelystadse gezin, bevestigde dat verhaal.

Omdat het voor de rechter niet duidelijk is wat precies is afgesproken over de duur van de huurovereenkomst, gaat hij ervan uit dat het huurcontract voor onbepaalde tijd moet zijn.

Nieuwe wet
Dat komt ook door de Wet vaste huurcontracten, die vorig jaar juli is ingegaan. Deze wet verbiedt tijdelijke huurcontracten vanaf die datum. Er mogen alleen nog huurcontracten voor onbepaalde tijd worden afgesloten, behalve wanneer de huurder tot een specifieke uitzonderingsgroep behoort zoals studenten.

Die wet maakt dat de Bulgaren er legaal wonen. De huiseigenaren wilden trouwens niet alleen het gezin, maar ook hun eerste Bulgaarse huisgenoot het huis uit hebben. Hij zou de huur van december namelijk niet hebben betaald.

Camera in huis
Maar ook daar steekt de rechter een stokje voor. Hij vindt dat de huiseigenaren geen bewijs hebben aangeleverd voor de achterstallige huur. De huurder kon wel aantonen dat hij de huur van december contant heeft betaald.

De Lelystedelingen moeten daarnaast van de rechter een camera in de woning weghalen, omdat die inbreuk maakt op de privacy van de huurders. En ze moeten de proceskosten betalen van ruim 1100 euro.