omroep flevoland

"Waar moeten wij heen als zij de woning verkopen?" Dat vroegen de bewoners van een huis aan het Galjoen in Lelystad zich donderdag in al hun machteloosheid af in de rechtszaal. Zij wonen al geruime tijd in het huis en konden de hypotheek altijd goed opbrengen. Totdat zij in 2023 in zwaar weer kwamen: hun renteperiode liep af en ineens moesten zij in plaats van 900 euro, 1.800 euro per maand betalen aan de bank. Dat ging mis.

Uiteindelijk stelde de bank voor om het huis naar de veiling te brengen om de opgelopen schulden te betalen. Om dat te voorkomen, ging het stel in zee met Centrum Vastgoed Breda (CVB).

In oktober vorig jaar sloten partijen een overeenkomst waarbij de bewoners hun huis verkochten voor 400.000 euro, terwijl de werkelijke waarde rond de 600.000 euro lag. Het gezin - vader, moeder en tienerdochter - kreeg tot 1 maart 2025 de tijd om een andere woning te vinden.

'Geen woning te vinden'
Dat laatste lukte niet. "We komen er gewoon niet tussen in deze markt", liet het stel de rechter weten. Toen de uiterste datum aanbrak en de oplevering had moeten plaatsvinden, hadden ze geen andere woning. CVB eist nu dat de bewoners binnen zeven dagen het huis aan het Galjoen verlaten. "Dat kan toch niet. Ik heb mijn leven lang hard gewerkt. Inmiddels kunnen we de woning nu wél weer betalen."

Het stel had gehoopt in de woning te kunnen blijven door deze te huren of eventueel terug te kopen. Maar CVB zag dit niet zitten. "Dit huis is daar te duur voor", legde de directeur van CVB uit aan de rechter.

Vast aan koopcontract
Verslagen zaten de bewoners erbij toen de rechter hen uitlegde dat zij volledig klem zaten. "Ik vind het verschrikkelijk voor u, maar u heeft een koopcontract getekend en daar moet u zich aan houden."

"Wat is er wél mogelijk?", vroeg de rechter toch nog aan de eisende partij. Daarop gaven de raadsman en de directeur van CVB aan dat zij graag de woning verkoopklaar willen maken. "Het huis staat nu vol spullen. Het moet opgeruimd worden, zodat een makelaar het huis op de markt kan brengen." En daarvoor moeten de huidige bewoners de sleutel afgeven en het huis opruimen.

Partijen tekenen overeenkomst
De rechter stelde een overeenkomst op waarin het stel beloofde daaraan mee te werken. Een makelaar zal aangeven hoe het huis verkoopbaar gemaakt kan worden. Op 1 oktober wil CVB daarmee klaar zijn. "U kunt dan, totdat de woning verkocht is, in het huis blijven", liet de directeur van CVB weten.

Voor nu een oplossing, maar het betekent wel dat zij begin herfst geen woning meer hebben en dat het gezin dan in principe op straat staat. De volledige overwaarde van het huis verdwijnt bovendien in de zak van CVB. "Het is pure diefstal wat ons is overkomen", lieten zij weten voordat ze de overeenkomst van de rechter tekenden.