omroep flevoland

Van alle dorpen in Noordoostpolder is Tollebeek het meest in trek bij jonge gezinnen. Een nieuwe woonwijk is daarom geen overbodige luxe. Om het dorp naar het westen te kunnen laten groeien wil de gemeente Noordoostpolder daarom ruim twintig hectare grond kopen van het Rijksvastgoedbedrijf. Daar is iets meer dan vijf miljoen euro mee gemoeid.

Het college van B en W heeft aangegeven dat het de 213.000 vierkante meter grond wil aankopen. De gemeenteraad van Noordoostpolder moet de aankoop nog wel goedkeuren. Het gebied moet in twee fases ontwikkeld worden.

Het complete stuk grond

Meer sociale huur
Daarmee krijgt de nieuwe wijk een ruimer aanbod huurwoningen dan de rest van het dorp. Nu is slechts vijftien procent van alle huizen een huurwoning. Wanneer de eerste nieuwe woningen klaar kunnen zijn, is onbekend.

De tweede fase van de nieuwe wijk krijgt voorlopig de bestemming agrarisch en op die grond blijft dus de komende jaren akkerbouw. Op langere termijn kan de gemeente Noordoostpolder bepalen of er dan opnieuw honderden woningen nodig zijn. In de aankoopsom zit daarom ook een vergoeding verwerkt voor de boer die de grond tot nu toe pacht.

Dorp wil zelf ook groeien
Tollebekers zijn vier jaar geleden nog bevraagd over de toekomst van hun dorp. Ze konden onder meer aangeven of het dorp zou moeten groeien of dat het even groot moest blijven. Een meerderheid van de Tollebekers was destijds al voorstander van uitbreiding.

Vanwege de grote vraag op de huizenmarkt betaal je in Tollebeek van alle polderdorpen de hoogste vierkante meter-prijs. Dat is gemiddeld 2.700 euro per vierkante meter. Binnen de huidige bebouwde kom van Tollebeek is geen ruimte meer voor uitbreiding. De laatste nieuwbouwwijk van het dorp is inmiddels alweer tien jaar geleden afgerond.