Na 30 jaar krijgt Van der Valk Emmeloord een zwembad: 'We durven het nu wél aan'

EMMELOORD • Za 6 september 2025 | 11:35 • Zaterdag 6 september 2025 | 11:35

Horecaketen Van der Valk wilde in de jaren 90 een hotel met een zwemvoorziening bouwen in Emmeloord. Het hotel kwam er maar het zwembad uiteindelijk niet. Nu moet dat zwembad er wél gaan komen. Hoe dat zit, lees je in dit verhaal.

Van der Valk wil het huidige hotel in Emmeloord over een paar jaar vervangen door een nieuw gebouw, werd midden juni duidelijk.

Renovatie weegt niet op tegen iets nieuws, is de conclusie. Daarom komt er een nieuw hotel aan de kant van de snelweg A6. Het huidige gebouw kan tijdens de bouw blijven staan.

Nieuwe 'gym' en welnessvoorzieningen
Het huidige hotel is een langgerekt gebouw. Dat is niet erg efficiënt voor bijvoorbeeld de schoonmakers die lange afstanden moeten afleggen, zegt directeur Martin Matser. Straks wordt 40 meter in de hoogte gebouwd, wat die loopafstanden moet verkorten. Het aantal kamers neemt dan toe van 110 naar 165.

Het plan voor het nieuwe hotel

Een impressie van de functies

Opvallend in het plan zijn meerdere recreatieve voorzieningen. In het huidige hotel zit een fitnessruimte maar dat mag geen naam hebben, zegt Matser. Daarom komt er in het nieuwe hotel een échte 'gym', op de bovenste verdieping.

Ook volgen een sauna, wellness én een zwembad. Die zijn er nu nog niet. Bij het woord 'zwembad' veerden inwoners van Noordoostpolder op. Immers, de zwemvoorziening was in de jaren 90 beloofd maar kwam er uiteindelijk niet. 

Gebied moest toeristische hotspot worden
Hoe zat het ook alweer? Omroep Flevoland dook in de archiefstukken van de gemeente Noordoostpolder. Eind jaren 80 werd besloten om het gebied ten noordoosten van het Emmelerbos te ontwikkelen.

Hier moesten een jachthaven, woningen, een hotel met sport- en evenementenhal en een infocentrum over de glastuinbouw komen. Ook was het idee om een VVV-kantoor en een tankstation in het gebied te plaatsen. Het moest Noordoostpolder meer op de kaart gaan zetten.

Het plangebied

De beoogde plek voor het zwembad

Het informatiecentrum en VVV-kantoor sneuvelden uiteindelijk in de plannen, de rest bleef op papier staan. Van der Valk kwam in beeld voor het hotel en de sportaccommodatie. Het hotel moest 50 kamers gaan tellen. De naastgelegen multifunctionele hal zou 12.000 vierkante meter beslaan en in elk geval bestaan uit vijf tennisbanen. 

Ook moest er een zwembad voor recreatief zwemmen komen waar inwoners van Noordoostpolder ook gebruik van zouden kunnen maken. Dit ter vervanging van het toenmalige binnenzwembad De Kinkhoorn aan de Zuiderkade en openluchtzwembad Bosbad aan de Boslaan.

Beide voorzieningen waren namelijk aan modernisering toe. Het doel was om minimaal 200.000 bezoekers per jaar te ontvangen.

Gemeenten stonden in de rij voor Van der Valk
Van der Valk wilde de grond voor het hotel, de sporthal en het zwembad - zo'n 12,5 hectare - voor een symbolische gulden verwerven. De horecafamilie had een sterke onderhandelingspositie: uit het hele land kwamen aanbiedingen binnen van gemeenten om hotels te bouwen.

Als het in Emmeloord niet zou lukken dan zou het ergens anders wel kunnen, gaf Gerrit van der Valk aan, valt in de stukken van de gemeente Noordoostpolder te lezen. Het was de tijd dat 'oom Gerrit' de pier in Scheveningen ook voor een symbolische gulden kocht, zegt zijn neef Martin.
De gemeente wilde tien jaar lang 208.000 gulden op jaarbasis geven voor het zwembad, blijkt uit de archiefstukken. Het zou dan een accommodatie kunnen worden waarvan het dak open moest kunnen. Van der Valk gaf uiteindelijk aan dat het niet rendabel was om een zwemvoorziening te openen.

Eerder had Gerrit van der Valk al bij de gemeente aangegeven de subsidie te weinig te vinden omdat ook ruimte moest worden geboden aan schoolzwemmen en zwemmen met een handicap. Zo kreeg Emmeloord in 1995 uiteindelijk een hotel met een restaurant en zalen maar zonder het zwembad.

Omdat Van der Valk afzag van het zwembad en de sportaccommodatie werd het contract met de horecaketen aangepast. Van der Valk betaalde vervolgens een schadevergoeding van 300.000 gulden (136.134 euro). Met die constructie ging de toenmalige gemeenteraad van Noordoostpolder akkoord, blijkt uit archiefstukken. 

'We voelden ons ongemakkelijk'
Martin Matser stelt dat hij en zijn broer het bedrag hebben betaald en dat dat in de boeken staat. "Wij dachten dat we dat (zwembad en sporthal, red.) niet waar konden maken en voelden ons er ongemakkelijk bij", zegt hij over de deal die hun oom Gerrit met de gemeente sloot.

Matser in een van de huidige hotelkamers

Volgens Matser was de verwachting dat vooral zakelijke gasten van het hotel gebruik zouden maken. Dit omdat de Noordoostpolder toen nog erg agrarisch was ingesteld.

"We zijn met de gemeente gaan praten en hebben toen betaald voor de grond", zegt hij over het bedrag. "Iedereen denkt dat we dat gratis hebben gekregen maar we hebben er wel degelijk voor betaald."

In de archiefstukken van de gemeente Noordoostpolder komt enkel het woord  'schadevergoeding' voor die betaald werd om het zwembad en de sportaccommodatie af te kopen. Waarop dit bedrag is gebaseerd, wordt niet duidelijk. 

'Meer recreatie dus nu wel rendabel'
Inmiddels is Noordoostpolder in recreatief opzicht verder ontwikkeld. Zo ziet Matser sinds corona dat er meer jongere gasten naar de vestiging in Emmeloord komen. Die willen vaak voor een paar dagen weg, zegt hij. "Deze doelgroep verlangt ook naar een stukje ontspanning." Daarom zijn meer recreatieve voorzieningen waaronder het zwembad nu wél rendabel te krijgen, aldus de directeur.

Van der Valk hoopt in 2027 te kunnen gaan bouwen. Het hotel moet in 2029 klaar zijn. Tot die tijd kan het huidige gebouw in gebruik blijven. Naar de input van omwonenden over de verkeersveiligheid wordt nog gekeken, aldus Matser.

Bekijk in Google Maps

WhatsApp ons!
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!

Maak Omroep Flevoland jouw voorkeursbron in Google
Met een nieuwe functie van Google bepaal je voortaan zelf welke bronnen je als eerste ziet wanneer je zoekt. Zo mis je nooit meer het laatste nieuws van ons. Voeg Omroep Flevoland toe aan Google!

Deel artikel

recent nieuws