omroep flevoland

"Het is een grote klerebende", zegt de verhuurder van een bedrijfsruimte in Dronten. Hij wil af van een stroopwafel- en foodtruckbedrijf waarvan de eigenaar geregeld te laat de huur betaalt en er volgens hem 'nooit is'. En dus stapte hij dinsdag naar de rechter.

Het conflict draait om een ruimte in een verzamelgebouw aan de Tjonger in Dronten. Die ruimte wordt sinds 2019 verhuurd aan het bedrijf. Maar inmiddels is het vertrouwen weg, vertelt de verhuurder. Hij wil dan ook dat de huurachterstand wordt betaald, het pand leeggemaakt en de sleutel ingeleverd.

"Ik ben echt heel lief voor hem geweest", stelt de pandeigenaar. Hij zegt met het probleem op te staan en er ook weer mee naar bed te gaan. "Het is echt basta." De man is het zat om telkens achter zijn geld aan te moeten gaan.

Hij heeft het bedrijf meerdere keren gevraagd om van de huur een automatische betaling te maken, maar dat heeft weinig effect: de huur blijft vaak te laat binnenkomen. "Er moet een einde komen aan deze zee van ellende", voegt de juridisch adviseur van de verhuurder in de rechtbank toe.

Brandweerauto
Ook een oude brandweerauto die al vijf jaar bij het pand staat is de verhuurder een doorn in het oog. De Vereniging van Eigenaren op het bedrijventerrein klaagt er ook over. De auto zou in december worden weggehaald, maar dat lukte de huurder niet. Hij probeerde het wel, maar vervolgens ging daarbij zijn eigen auto kapot.

Inmiddels baalt de huurder zelf ook dat de brandweerauto er staat: "Gisteren stond er een bergingsbedrijf gepland om dat ding op te halen, maar die zijn om onduidelijke reden niet geweest", zegt de huurder. "Het is ook een beetje lastig communiceren, want het is een Pools bedrijf en ik spreek geen Pools."

Onbereikbaar
Voor de verhuurder is dat opnieuw een bevestiging van zijn verhaal. Hij kreeg geregeld nul op rekest na sms’jes of belletjes. "En dat ging soms weken zo door. Hij verdraait heel veel dingen." De huurder zou vaak onbereikbaar voor hem zijn. Wat de pandeigenaar betreft, is de maat nu dus vol en moet de rechter maar beslissen dat de man en zijn bedrijf moeten vertrekken.

Het stroopwafelbedrijf wil zelf ook wel weg, maar dan pas in februari. De eigenaar heeft namelijk nog een ander bedrijf en zegt daar vrijwel al zijn tijd aan te besteden. Ruim een uur voor de zitting maakte hij nog wel twee maanden huurgeld aan de eigenaar van het pand in Dronten over.

'Sluwe tactiek'
"Dat zie ik alleen maar als een sluwe tactiek, om onder de drie maanden achterstand uit te komen", zegt de huurbaas. Want als er een huurachterstand van meer dan drie maanden is, kan een rechter beslissen dat het huurcontract eindigt.

De rechter moedigde de partijen nog aan om er samen uit te komen, maar dat liep dinsdag op niets uit. Daarom gaat de rechter beslissen wat er moet gebeuren.

Het vonnis volgt over twee weken.