omroep flevoland

Het overgrote deel van de beoogde nieuwbouwwijk in Rutten moet 'betaalbaar' zijn. Dat meldt de gemeente Noordoostpolder. Het betekent dat mensen tot een middeninkomen de woningen kunnen betalen. Van de 47 beoogde woningen zullen er 34 in de betaalbare categorie vallen.

Vorige week werd duidelijk dat Rutten na twintig jaar kan uitbreiden. Dorpsbelang Rutten kwam met deze mededeling. De gesprekken tussen gemeente, Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en erfpachter zijn afgerond. Met eigenaar RVB volgt naar verwachting in oktober overeenstemming over de grond, zegt Noordoostpolder nu.

Bij 'betaalbare' woningen houdt de Rijksoverheid momenteel een bedrag van 420.000 voor koophuizen aan en een maximale huur van 932,93 euro voor sociale huurwoningen.

Vrijstaande huizen, twee-onder-een-kaphuizen, rijtjeswoningen en een project via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO): dat is het plan voor de beoogde uitbreiding ten oosten van Rutten.

Die wijk heeft de werknaam 'Rutten-Oost' gekregen, omdat de buurt ten oosten van het dorp komt. Het zal een combinatie van huur en koop zijn. Zo bouwt woningcorporatie Mercatus meerdere rijtjeshuizen.

Ook maatregelen op Ruttenseweg
In de nieuwbouwwijk komt ook het tweede CPO-project van het dorp. Noordoostpolder besloot in 2022 om ruimte te geven aan deze woonvorm. Toekomstige bewoners schakelen dan zelf een architect en aannemer in. Zo werd een plan uitgedacht voor een vrijkomende plek aan de Sportweg in Rutten, van woningcorporatie Mercatus. Bij dorpsuitbreidingen kijkt de gemeente naar grond voor CPO.

De komende tijd staat in het teken van het omgevingsplan voor 'Rutten-Oost'. De gemeenteraad buigt zich begin 2027 over het omvormen van de grond naar een woonbestemming. Het doel is om in 2028 te beginnen met het bouwrijp maken van de wijk, de bouw kan dan in 2029 beginnen.

De komst van de nieuwbouwwijk valt samen met een snelheidsverlaging op de Ruttenseweg, ten zuiden van de beoogde buurt. Hier gaat de snelheid omlaag van 80 naar 60 km/uur. Ook komen er twee drempels in de weg.

Foto: Sjors Evers