omroep flevoland

Het duurt nog een klein jaar, maar dan begint in Lelystad Haven de bouw van 92 huurappartementen van Centrada. Die komen op de plek van de huidige skatebaan.

De gemeenteraad zal eind deze maand instemmen met de grondexploitatie van het plan, ook al laat die op dit moment een tekort zien van bijna 1,1 miljoen euro. Dat bleek dinsdagavond tijdens een commissievergadering.

Al in juli 2021 wees de toenmalige gemeenteraad het gebied aan de Binnendijk aan als woningbouwlocatie. In mei 2022 werd woningbouwstichting Centrada bij het project betrokken. Daarna zijn de plannen uitgewerkt en met de wijk besproken. Niet iedereen was daar blij mee.

Nu de raad de grondexploitatie binnenkort vaststelt, kan in het tweede kwartaal van 2027 worden begonnen met het bouwrijp maken van de grond. De daadwerkelijke bouw start dan kort na de zomer.

Op het veld aan de Binnendijk komen twee gebouwen: het ene krijgt zeven verdiepingen, het andere acht. In totaal komen er 92 sociale huurappartementen.

Lelystadse mix
Forum voor Democratie was dinsdag nog kritisch over het plan. Al enkele jaren geldt volgens de partij de regel dat er in Lelystad wordt gebouwd met een mix van sociale en duurdere woningen. "Maar in het Karveel komen geen huurwoningen en hier komen er geen koopwoningen."

De suggestie om daar in Lelystad Haven opnieuw naar te kijken, kreeg weinig steun. Het project is al toegezegd aan Centrada. Als de gemeente daar nu op terugkomt, toont zij zich een onbetrouwbare partner, stelde het CDA.

De SP wees juist op de grote vraag naar sociale huurwoningen. Volgens Mooi Lelystad staan er in Haven al veel koopwoningen en zorgt dit project voor een betere balans. De VVD benadrukte dat de 'Lelystadse mix' over de hele stad wordt verdeeld.

Wethouder Emiel van der Herberg beaamde dat. "Het is niet zo dat we ons per project aan de mix houden. We willen per buurt of wijk zo dicht mogelijk in de buurt komen, niet per project."

Rode cijfers
De ontwikkeling van de locatie kost de gemeente wel geld. De combinatie van relatief lage grondopbrengsten en hoge kosten voor de aanleg van parkeerplaatsen zorgt voor een tekort van ruim een miljoen euro op de grondexploitatie.

De gemeenteraad maakt zich daar zorgen over en drong er bij de wethouder op aan dat dit niet te vaak mag gebeuren. De PVV komt met een motie om te voorkomen dat zulke tegenvallers automatisch uit de grote reservepot worden betaald.

Voor de jeugd in Lelystad Haven betekent de bouw dat de skatebaan en het speelveld moeten verhuizen. De huidige voorzieningen aan de Binnendijk blijven zo lang mogelijk toegankelijk, beloofde de wethouder. Aan de oostkant van de nieuwe bebouwing komen een nieuw speelveld en een nieuwe skatebaan.