omroep flevoland

Inwoners van Dronten die met steun van de gemeente hun koopwoning hebben laten verbouwen moeten bij verkoop binnen tien jaar een gedeelte van de subsidie terugbetalen. Dat wil het college van burgemeester en wethouders.

De gemeente komt met een anti-speculatiebeding, om te voorkomen dat mensen profiteren van de waardestijging van hun huis na de gemeentelijke bijdrage. De gemeente verstrekt die bij een ziekte of beperking,

"Hoe sneller je verkoopt, hoe meer je moet terugbetalen." legt een woordvoerder van de gemeente uit.

Controle bij verkoop
De gemeente wil deze maatregel vastleggen in besluiten over toekomstige verbouwingen. De inwoner moet dan akkoord gaan in een overeenkomst. Het is de bedoeling dat er jaarlijks een controle wordt uitgevoerd op de woningen die onder het anti-speculatiebeding vallen.

Wordt een woning binnen de termijn van tien jaar verkocht, dan laat de gemeente de meerwaarde vaststellen door een taxateur. Vervolgens wordt op basis van de meerwaarde berekend hoeveel de mensen moeten terugbetalen. "Alles wordt vastgelegd in het dossier, zodat het proces zorgvuldig en transparant verloopt", aldus de gemeentewoordvoerder.

Niet de eerste gemeente
Het anti-speculatiebeding geldt alleen bij woningen die door particuliere eigenaren worden verkocht. Andere gemeentes hanteren al zo'n beleid, al is die doorgaans minder lang, namelijk zo'n 5 tot 9 jaar.

"Dronten kiest bewust voor 10 jaar, omdat woningaanpassingen vaak om grote investeringen gaan", zegt de woordvoerder van de gemeente. "Met deze langere periode zorgen we ervoor dat de gemeentelijke bijdrage echt ten goede komt aan de inwoner die de voorziening nodig heeft."

Voordat de regeling ingesteld kan worden, moet de gemeenteraad er nog wel mee akkoord gaan. Donderdagavond wordt erover gesproken.