omroep flevoland

Van de gedupeerden van de kaveltwist in nieuwbouwwijk Marknesse Zuid komt maar een klein aantal in aanmerking voor een vergoeding van juridische en notariële kosten. Dat zegt wethouder Toon van Steen van Noordoostpolder. Hij wil kijken of de overeenkomst met hen eenvoudiger kan. Nu lijkt het erop dat bewoners het zwijgen wordt opgelegd, terwijl dat volgens Van Steen niet de intentie is.

De gemeente kocht de grond in 2016 via een executieveiling van de Rabobank en verkocht daarna bouwkavels. Later bleek dat een rechtszaak in hoger beroep over het eigendom van de grond nooit was afgerond. Ook een projectontwikkelaar maakte aanspraak op de grond. Daardoor ontstond jarenlang onzekerheid over wie de eigenaar was.

Notarissen wilden niet meewerken aan de overdracht van kavels en banken waren terughoudend met het verstrekken van hypotheken. Bewoners konden hun huis daardoor niet verkopen en op andere kavels kwam de bouw stil te liggen. Vorig jaar bleek dat de gemeente wel degelijk eigenaar van de grond was. Daarna konden de aktes weer worden gepasseerd.

'Regeling gaat ver'
Noordoostpolder liet in maart weten de kosten van de kaveltwist te willen verhalen. De gemeente kwam zelf in juni met een handreiking voor gedupeerden. Wie juridische of notariële kosten maakte door de zogenoemde 'kaveltwist' kan maximaal 1000 euro krijgen als tegemoetkoming.

De overeenkomst die gedupeerden moeten ondertekenen gaat ver, vindt raadslid Alex Tuinenga van de Politieke Unie. Grondeigenaren moeten de kosten kunnen aantonen en via een overeenkomst beloven geen verdere juridische stappen tegen de gemeente te zetten.

Gezinsleden en erfgenamen worden in de overeenkomst ook benoemd, gaf Tuinenga aan tijdens het vragenhalfuur in de gemeenteraad. "En dat allemaal, in sommige gevallen, voor een tegemoetkoming van enkele honderden euro's."

Ook zouden tot nu toe, volgens dagblad de Stentor, vier van de 45 huishoudens die ervoor in aanmerking komen zich hebben gemeld. De politicus vroeg zich af of de gemeente de regeling niet opnieuw moet bekijken.

Het betreffende deel van de wijk

'We kijken naar die strenge bepalingen'
Van Steen nuanceerde het aantal van 45 huishoudens. Volgens hem is in de media een verkeerd beeld geschetst van de regeling. "Van tevoren was het college (van B en W, red.) al duidelijk dat het niet alle bewoners waren die voor deze regeling in aanmerking zouden komen", aldus de wethouder. "Wij hadden alle bewoners scherp op het netvlies die hier gebruik van wilden maken."

Hij wilde ook benadrukken dat het een regeling is voor gemaakte juridische en notariële kosten. Van Steen begrijpt de kritiek op de overeenkomst. Nu zijn er strenge voorwaarden. Het was volgens de wethouder niet de bedoeling om daarin zo ver te gaan.

Van Steen wil daarom kijken of de overeenkomst eenvoudiger kan. Tuinenga stelde voor het document terug te brengen van vier pagina's naar een half A4'tje. De wethouder vindt dat voor gedupeerden vooral voorop hoort te staan dat ze geld van de gemeente kunnen krijgen.