omroep flevoland

Een plan voor nieuwe woningen in het Laterna Magikapark in de Almeerse Filmwijk leidt tot irritaties tussen omwonenden en de projectontwikkelaar. De omwonenden dienen bezwaar na bezwaar in, de ontwikkelaar dreigt met een flinke rekening te komen.

Voor tennisliefhebbers uit de omgeving van de Filmwijk zal het een treurig gezicht zijn: de voormalige tennisvereniging Joymere wordt deze week met de grond gelijkgemaakt. Het ledental nam al jaren af en de uitbater had veel werk aan de club. Een paar jaar geleden werd al bekend dat de tennisclub ermee zou stoppen.

Op de plek van de 10 tennisbanen moeten straks 61 woningen verrijzen. Projectontwikkelaar The Way You Live is al ver gevorderd met de sloop van het sportcomplex.

Raadslid Anouk de Jonge (GroenLinks) begrijpt die zorgen goed. "Er is ooit beloofd dat er geen bebouwing meer bijkomt in dit park, dus dan is het natuurlijk hartstikke raar dat deze huizen er komen." Daarnaast is ze teleurgesteld dat er geen sociale huur in het plan zit.

De Raad van State wees in het verleden alle bezwaren van omwonenden al af, maar dat waren bezwaren tegen de wijzigingen van het bestemmingsplan. Nu de projectontwikkelaar een bouwvergunning heeft aangevraagd en gekregen, hebben omwonenden met precies dezelfde argumenten een nieuw bezwaar ingediend.

"Wij krijgen een onzinnig bezwaar, dan krijgen zij een rekening"

Bij Bart Kuil van projectontwikkelaar The Way You Live leiden de gebeurtenissen tot irritatie. "De kans dat dit bezwaar tot iets leidt is vrijwel nihil, maar het leidt wel tot vertraging."

Bonnetje neerleggen
Zonde, vindt Kuil, "want de woningnood is hoog". Maar er zit ook een financiële reden achter: als er uitstel komt, kost dat geld. "Dat bonnetje gaan we wel ergens neerleggen: bij degenen die de vertraging veroorzaken", zegt Kuil. "Wij krijgen een onzinnig bezwaar, dan krijgen zij een rekening."

Juridisch gezien heeft Kuil geen poot om op te staan. Bezwaar maken is nu eenmaal een recht dat burgers hebben. Raadslid De Jonge reageert dan ook verbaasd op Kuils dreigement: "Je móét als bewoner bezwaar kunnen maken, dat is heel belangrijk. Het zou niet goed zijn voor het vertrouwen in aannemers en uiteindelijk ook in de gemeente, als dit zou gebeuren." Ze noemt het een 'verdrietige ontwikkeling'.

Overigens zegt Kuil geprobeerd te hebben contact te leggen met de omwonenden. "Ik probeer met ze in gesprek te gaan en te kijken wat hun zorgen zijn. Maar tot nu toe worden inhoudelijke gesprekken afgewezen."

Kuil hoopt in 2027 de huizen op te kunnen leveren. "We hebben heel veel aanmeldingen. Er is heel veel interesse. En de woningnood is hoog. Het is heel makkelijk als je ergens woont om dingen tegen te houden, maar kijk ook naar het grotere belang."

Voormalig clubhuis